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如今，人们申请贷款前都比较注重准备工作了。毕竟对贷款一无所知容易“碰壁”，导致贷款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高贷款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷款，前期工作更是不可免，其中贷款资料就是重头戏之一。那金融机构房产抵押借款,个人抵押二手房借钱,房产购买合同抵押商务活动借钱,房本抵押借钱不押房,典当贵重物品借款等银行房子抵押贷款需要哪些材料?
1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；
2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；
3、湖州吴兴抵押房子权属证明材料；
4、申请人在湖州吴兴银行开立的活期存款结算账户；
5、湖州吴兴银行要求的其他资料。
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湖州住房抵押借款流程有：
1.首先提交住房抵押借款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署住房抵押借款合同;
4.办理湖州住房抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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