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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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湖州长兴住房抵押借钱需要哪些材料
一、湖州房子押手续贷款,个人抵押房本贷款,房子抵押商务活动借钱,抵押房产银行借钱不押房,房产抵押借款等个人消费借钱
1、湖州长兴个人住房抵押借钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
7、证明借钱用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、湖州房子押手续贷款,个人抵押房本贷款,房子抵押商务活动借钱,抵押房产银行借钱不押房,房产抵押借款等企业经营借钱
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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房产证抵押贷款其实就是房屋抵押贷款，用名下或他人房屋办理抵押贷款
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1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、湖州长兴看房评估：由湖州长兴相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、贷款合同公证：贷款人及抵押人填写（房屋抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、湖州长兴抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到湖州长兴房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
大多数人用住房抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理湖州住房抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，湖州购房合同抵押借钱并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
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