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因为资金紧缺，想把房子做二次抵押贷款。湖州南浔房子二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房子，或者是才抵押的房子，不建议你做二次抵押房子贷款。湖州南浔企业房产证抵押借钱,住房抵押创业借款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房子抵押贷款，而二次抵押房子贷款要求更加严格。
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1、借钱人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具湖州南浔法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、抵押住房借钱的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、担保人；借钱需要支付、抵押登记费、住房的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、湖州借钱额度：多可以贷到评估值的7成左右。
五、湖州借钱的期限：长还款期限一般20年。资质好最长可达30年
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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房产的价格;
3.银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房产抵押贷款合同;
5.办理湖州房产抵押手续，之后就会放款;
6.然后你按房产抵押贷款合同约定进行还款。
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