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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方湖州身份证户口本、结婚证、湖州房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向湖州贷钱银行提交贷钱申请表。
4、湖州银行审批。
5、道湖州房管局作房产抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、房屋押手续借钱,个人房屋购买合同抵押借钱,抵押房屋购买合同生意借款,抵押房子购买合同贷款不押房,贵重礼品典当借款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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湖州房屋抵押借钱的条件
1、借钱人征 信良好;
2、借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;
3、抵押房屋的房龄一般不超过30年;
4、湖州抵押房屋的产权要清晰，可进入湖州房地产市场上市交易;
5、借钱人家庭收入能覆盖本次借钱额月供2倍以上;
6、房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、抵押房屋金融机构借款,公司二手房抵押贷款,抵押房屋机构长期贷款,抵押住房购买合同借款不押房,公积金借钱等借钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档借钱利率执行。
8、湖州有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借钱的能力。
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