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5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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1、房龄：住房抵押贷款要求住房的年限在20年之内。
2、面积：抵押的住房面积要大于50平米。
3、流通：住房要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：住房抵押贷款额度是住房评估值的70%。
5、期限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
湖州需要办理住房抵押贷款的，可以参考以上条件，评估自身的住房是否符合办理抵押贷款的条件。
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