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主要手续为：
1、准备房子材料，提交湖州贷钱机构申请
2、上门核查抵押的房子，贷钱审核
3、批贷面签，签订抵押房子合同
4、湖州房管局上证抵押房子登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房子抵押贷钱，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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个人房屋二次抵押借款是银行为已获得银行房屋抵押借款的借款人提供的加按借款服务。
借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借款的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押借款的房屋必须是湖州现房;
3. 房屋是使用湖州银行抵押借款所购买的一手房;
4. 湖州房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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